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关于张家港限售政策的几点说明与看法,张家港房产网发布

2017-09-07来源:苏州房探网正文:关于张家港限售政策的几点说明与看法,张家港房产网发布

  1. 该政策针对8月27日之后领取的不动产权证有用,即:如果你是8月25日领取的不动产证,那么恭喜你,仍旧是可以正常交易的,虽然,税费照旧正常较量。

  2. 该政策不针对拆迁安置房初次业务,担当、直属亲戚之间的赠与,也就是说你继续你父辈的屋子不管啥时候拿到的证,都可以正常经管。

  3. 小我理解理睬该政策的目的是限定炒房人而不是限制刚需,固然必定有些刚需也会被误伤;

  4. 众所周知,一手房的价格会直接影响二手房的价格走向,外地房企和受张家港是价钱凹地概念洗脑的投资客们纷纷来港买房,加上最近一段时间一手房开盘辘集,尤其是某些楼盘估计拿到了内部消息,卡在政策出台之前开盘,让许多外地人大概是炒房人在购买时不受政策影响的把屋子买了,但是不动产权证还没领到啊,那么恭喜你,钱交了,拿到证今后2年内不许交易,这便是房企的“套路”。

  5. 咨询了一些房产行业的同伙相识得知,曩昔公证的屋子如故是或许业务的,理由同第一点。

  6. 我知道的部分楼盘比如中凯都会之光、中联铂悦等等(大部门新房都有这个问题),房主买进了之后由于各种原因没去管理不动产证,可是如今又在卖了,那么如今对于还没领到证的房东来说(尤其是炒房子的)题目就有点刁难了。

  7. 这个政策对付稳定张家港房价市场是否有决心性身分,这个我也不敢妄自评论,但是起码限定了一部分炒房人趁着张家港房价高起的势头筹办快进快出的设法。


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