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常熟首套房办理房产证要交哪些费用在哪里缴费

2018-03-05来源:苏州房探网正文:常熟首套房办理房产证要交哪些费用在哪里缴费

大家都知道,买屋子时,如果没有拿到房产证就不算真正拥有这间房子,无法正当行使全部权,将来也不及将这间房子举行转让,不及得到屋子的其他价值。由此可见,一间屋子的房产证极其重要。那么在常熟首套房治理房产证要交哪些用度呢?常熟首套房经管房产证在那里缴费?下面就请各人跟着小编一起来看一看。

常熟首套房管理房产证要交哪些用度

管理房产证的费用跟房屋总价和面积有联系。除了房款之外还有按期缴交物业管理费。别的尚有办理两证的用度。首套房治理衡宇产权证的时候必要缴交税费,圭表如下:

费用:大众修理基金、契税、印花税、产权挂号费、工本费等。

1、契税

常熟一般住房模范为:对私家购买家庭唯一住房(家庭成员规模包含购房人、配偶以及未成年后代),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

2、住房修整基金。

修整基金交存模范为:

砖混布局室庐49元/平方米

无电梯框架结构室第55元/平方米

有电梯14层以下(含14层)框架布局室庐61元/平方米

有电梯15层以上(含15层)框架布局府第73元/平方米

异常提示大家的是,有些楼盘在交房的时间就已经收了房屋修整基金,这笔费用是交给房管局的,斥地商只是代收,如果交房时已经缴纳了衡宇修整基金,那么在办理房产证时就不需要再次缴纳。

3、生意手续费。收取榜样如下:室庐3元/平方米;非府第11元/平方米。

4、房屋登记费。收取圭表如下:室第80元/套;非住宅550元/件。

5、证照印花税。收取榜样如下:5元/本。

6、工本费。收取圭臬如下:住民府第每套80元,若有共有权证增收工本费10元/本。

常熟首套房经管房产证在那处缴费

1、房产证只能由房地产主管构造发放。经管房产证只能去本地房地产经管局申请管理的,能够委托代理机构或斥地商或本人切身去办理。

2、常熟首套房管理房产证平常环境下都是到衡宇业务中间,缴纳工本费、过户手续费和印花税等;契税到地税部分缴纳;修整基金要看约定,通常要交给开发商,许多开拓商都会有一个账户,只要你把钱打进账户里就行,并没有许多法式。

3、平常来说,公共维修资金是业主的,理应由业主自己信念,但如今各地底子上是由房管局代管。

以上便是关于常熟首套房经管房产证要交哪些费用以及常熟首套房经管房产证在哪里缴费的内容了。指望小编的说明注解能对大家有所帮助,买了房但还未去办理房产证的朋侪请尽快到有关部分机关经管房产证,让自己能合法利用房子的所有权。