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关于张家港限售政策的几点说明与看法,张家港房产网发布

2017-09-06来源:苏州房探网正文:关于张家港限售政策的几点说明与看法,张家港房产网发布

  1. 该政策针对8月27日之后领取的不动产权证有用,即:要是你是8月25日领取的不动产证,那么恭喜你,仍旧是可以正常生意的,当然,税费还是正常争论。

  2. 该政策不针对拆迁安插房初次生意,继承、直属亲戚之间的赠与,也即是说你担当你父辈的屋子不管啥时间拿到的证,都可以正常经管。

  3. 个人理解该政策的目的是限制炒房人而不是限定刚需,虽然肯定有些刚需也会被误伤;

  4. 众所周知,一手房的价钱会直接影响二手房的价钱走向,外地房企和受张家港是价钱洼地观点洗脑的投资客们纷纷来港买房,加上最近一段时间一手房开盘麋集,尤其是某些楼盘估计拿到了内部消息,卡在政策出台之前开盘,让许多外埠人可能是炒房人在采办时不受政策影响的把屋子买了,但是不动产权证还没领到啊,那么恭喜你,钱交了,拿到证以后2年内不许生意,这便是房企的“套路”。

  5. 咨询了一些房产行业的同伙相识得知,畴昔公证的房子仍旧是能够生意的,理由同第一点。

  6. 我知道的部分楼盘比如中凯都会之光、中联铂悦等等(大部分新房都有这个标题),房主买进了之后因为种种缘故没去管理不动产证,然则如今又在卖了,那么如今对付还没领到证的房东来说(尤其是炒房子的)标题就有点作对了。

  7. 这个政策对于镇静张家港房价市场是否有信念性身分,这个我也不敢妄自辩论,可是起码限制了一部分炒房人趁着张家港房价高起的势头准备快进快出的设法。


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