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“房产停贷风”刮到昆山贷款多还40万?惊呆了

2017-09-06来源:苏州房探网正文:“房产停贷风”刮到昆山贷款多还40万?惊呆了

比来,朋友圈、各媒体平“炸锅了”,除了昆山S1,尚有一条大家关心的话题,那即是房贷。北上广深四大一线城市,已全部上调房贷利率,北京乃至还上调了两次。

除了一线城市外,福州、厦门、南昌和宁波等二线城市的房贷也同时收紧。如今这股“寒风”也已经刮到了昆山。4月以来,深圳、上海、广州、重庆、福州、姑苏(昆山政策同苏州)、厦门、南昌和宁波等多个城市纷纷调高利率。在天下35个城市533家银行中,有122家银行首套房利率扣头上升,占比22.89%。5月以来,房贷收紧的现象愈演愈烈。 据相识,从6月最先,苏州首套房房贷利率几乎都没有折扣了,个体银行已将首套房贷利率上浮10%,实验1.1倍利率,也有银行已经暂停接力贷。

几个趋向

1、多家银行在首套房贷利率95折根蒂上,进一步收至基准利率。

2、多家银行额度垂危,固然各个银行状况差别,然则整体上额度都在低落,延伸放款周期。

3、今朝房贷审核遍及严厉,未来房贷利率另有也许连续上调。

对购房者影响多大?

对付昆山的购房者来说来说,利率上浮确实带来了不太好的新闻,我们先来算一笔账,好比城西一套300万的房子,首付100万,贷款200万,还款期限30年,此前首套房贷款利率能够打9折,也即是享受4.41%的利率,月供10027.04元。 当银行执行1.1基准利率时,利率一下涨到了5.39%,月供一会儿涨了1191元到11218元,每年要多还14292元。按照200万贷款30年,利钱总共增强40多万,统共还款总额403万。 对于那些设计卖房的业主来说,不得不由观望转向务实。对于购房者来说,“要么贵,要么等”但是!对付刚需来说该买照旧要买还能怎么办呢?

根源:收集动静


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