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市场成交|吴中区4盘销量位居榜单前四!园区东2热盘夺冠亚军

2019-11-27来源:苏州房探网正文:市场成交|吴中区4盘销量位居榜单前四!园区东2热盘夺冠亚军

  乐居买房姑苏(编纂 郑建宏)2019年第47周(11.18-11.24),苏州市区市区(含吴江)商品房共计成交1764套,较前一周淘汰518套,环比跌幅22.70%;成交面积191648.64平米,环比跌幅26.74%。相关阅读>>>市场成交|11月第周围苏州室庐成交1345套 环比跌幅25.81%

上周各区府第成交量环比

  苏州市区室第成交1345套,较前周裁减468套,环比跌幅25.81%;成交面积163488.47平米,环比跌幅23.67%。府邸成交套均面积122平米/套;吴中区庖代吴江区,再度夺冠,吴江区退居次席,园区获季军,这也是该区本年以来初次打入前三甲阵营。

  同期非府邸成交419套,较前周裁汰50套,跌幅10.66%;成交面积28160.17平米,环比跌幅40.60%。从地域排名来看,吴中区庖代苏州区成为上周冠军;吴江区继续稳居次席;姑苏区退居第三。

  另据CRIC苏州机构数据统计,一般府邸成交TOP10项目、别墅成交前四项目及非府第成交分布状况特点如下:

  吴中区4盘位居前四 园区3盘跻身TOP10

  上周普通住宅销售TOP10总体呈现“三分全国”的格局,其中吴中区4盘入围且位居前四,吴江区和园区各有3盘跻身榜单,苏州区、相城区及新区则无一在列。

(数据根源:CRIC)

  就各盘详细排名而言,吴中区、上周网签均到达80套以上,离别占有冠亚军。两者都位于园区东的甪直版块,所推房源均为带装修交付,成交均价也大致相称。

  季军得主是临湖版块的,该盘与临湖中学仅一路之隔,故而加分不少;度假区的成交55套,排名第四。上周二,度假区新盘初次开盘去化94%,版块王者之争已然拉开帷幕。

  由于在上周集中签约导致吴江区的、新期待锦麟九里、荷塘月苑7天网签暴增,故而排名超过园区的等一众楼盘。

  前面已经提及,上周园区室第成交套数位居第三,今年以来初次进入周度前三。这得益于星翠澜庭、中海上园湾泊云庭等项目的集体发力,是以造就了园区单周网签240套的后果。值得一提的是,三个园区项目成交均价都赶过32000元/平米,最高的泊云庭已到达36177元/平米

  青剑湖2别墅项目夺冠亚军 其中一盘成冠军“钉子户”

(数据来源:CRIC)

  青剑湖版块的俨然成了冠军“钉子户”,该盘一连五周连任别墅成交套数第一,上周又35套房源网签,成交均价33422元/平米。紧邻的亦篡夺亚军,成交均价32481元/平米,与冠军也相差不大。

  相城区即便较前一周排名有所下滑,可是市场热度仍在。

  吴江区和新区各有1盘入围别墅TOP5,划分为盛泽御园、,其中后者成交均价26692元/平米在别墅前五强楼盘榜中排第三。

  姑苏区“双子星”格式被打破 吴中区2盘强势跻身非室庐TOP5

(数据来源:CRIC)

  上周,苏州非府第范畴连续已有一段时候的、这一“双子星”花式被冲破。尽量依然以宏大上风重回榜首,然则前周冠军颓势尽显,被吴中区澳海胥江湾一举逾越,排名下滑至第三。

  其余,吴中区越溪街道的也跻身上周非府第四强,成交均价14338元/平米,在前五楼盘中可谓价钱最低。。

  以上就是上周姑苏楼市成交榜单状况,更多信息敬请存眷姑苏新浪乐居民众号。

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