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@所有人,吴江房屋改造这些地方要审批!擅自改造将遭处罚!附就近办理窗口!

2021-10-22来源:苏州房探网正文:@所有人,吴江房屋改造这些地方要审批!擅自改造将遭处罚!附就近办理窗口!

为规范全区房屋结构改造工作,给广大群众获取更优质、更专业、更高效的服务,实现就近办理及线上办理,区住建局自2021年10月起房屋结构改造工作转至常态化运作,区住建局设综合审核窗口1个,全区另成立6个法院窗口,将于10月8日起运营。同时,区住建局临时工作窗口(笠泽路551号)将于10月15日暂停运营。

法院窗口如下


其中震泽镇行政审批局也成立工作窗口构建房屋结构改造安全行政许可就近筹办。

下面我们来具体理解一下吧!

建筑面积300㎡以下或耗资30万元以下的结构改建工程,若牵涉到楼面结构层开凿、扩大洞口,拆除或者部分拆毁房屋中抗震、屏蔽措施以外的非承重墙体的,必须办理“房屋结构改造安全行政许可”(农村宅基地自建业主房屋除外)。

办理材料

1. 苏州市吴江区房屋结构改建安全行政许可申请书;(申请书可到物业公司、建管筹办或现场办理点领取)

2. 申请人身份证明原件及复印件;

3. 房屋所有权注册证明原件及复印件或者其他证实权利的有效证明(房屋租赁证明原件及复印件),用于人申请的应当递交房屋所有人同意的书面证明;

4. 涉及共用部位的,提交共用人同意的书面证明;

5. 与申请房屋相关的建筑竣工平面图及结构竣工平面图(图纸可以通过档案机构、建设单位途径获取,图上理应竣工章或者建设单位的证明章,以证实图纸来源);

6. 房屋原设计单位或者其他具备相应资质的设计单位出具的房屋结构改建设计方案,或者房屋安全鉴定机构出具的鉴定文书。

翻新只涉及拆改房屋中抗震、屏蔽措施以外的非承重墙体,若可提供第5项所拒绝材料,申请时可不获取第6项材料。有住宅使用说明书的业主请求带上好住宅用于说明书。有装修改动或翻新设计方案的请求带好方案,没有方案的需要主办权现场确认拆改墙体方位并签署确认。

来源:吴江住建、震泽行政服务

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