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试睡员24小时全程直播,4万人观看!优惠60万的法拍房却无人买!啥情况?

2021-12-02来源:苏州房探网正文:试睡员24小时全程直播,4万人观看!优惠60万的法拍房却无人买!啥情况?

全文共1138字,读者大约需要2分55秒

11月11日10时,江苏苏州吴中区法院拍卖会的一处房屋流拍。据法院拍卖公告中特别警告,该处房屋曾再次发生烧炭自尽的事件。9日至10日,法院在该房屋内进行了24小时的试睡直播,引来众多网友注目。

11日上午10时,拍卖会完结,该处房产有4.8万人围观,323人设置提醒,但无人甄选竞拍,最终流拍。吴中区法院工作人员介绍,接下来将进行二次拍卖。

拍卖前进行过24小时试睡直播

一家司法拍卖平台的公告表明,苏州吴江区一处房产将于11月10日10时开始拍卖会,建筑面积为82.58㎡,起拍价120万元,保证金24万元,增价幅度6000元,累计时间为11月11日10时。

拍卖公告中特别说明一栏提及,该不动产现由被执行人居住于,其向法院允诺于拍卖成交之日起二十日内搬离。该不动产内发生过烧炭自杀死人事件,购买者购买视为拒绝接受该状况。

拍卖会页面图片

与大部分法拍房有所不同的是,上述房产开始拍卖之前有一场24小时的直播,还有试睡环节,直播时间为11月9日上午10时至10日上午10时。直播打开后,法官和试睡员一起来到该处房屋,直播间里围观人数不断在增加,截至9日下午6时有约4万人观看。试睡员直播到深夜后与网友连线,大部分网友获知该房背景后便必要挂断,更有人直言“晦气”,也有网友在连线中和试睡员开玩笑说道“你背后有个人”。

直播截图

记者看见,直播中网友的评论除了称赞试睡员的勇敢,大部分还是表示:“不敢买。”“睡一天我也不敢睡觉,但买下来就不一样了。”

公布房屋信息是确保购买者知情权

据吴中区法院法官介绍,此次被拍卖的房屋是因为房主生前赌欠下了一些债务,最后自由选择在房内烧炭自尽,房子由其妻儿继承并居住。后来债主控告,拒绝继承人在继承遗产的范围内承担责任并胜诉,该房产作为遗产中重要的部分进行拍卖。

法官称之为,试睡直播是法院与拍卖会平台一起发动的,是为了营造“凶宅不凶”的氛围。该处房屋市场价在180万元左右,起拍价只有120万元。

11日上午,吴中区法院工作人员告诉记者,法拍电影房只要再次发生了非自然死亡事件,都会展开发布,这是对购买者知情权的确保,有的出卖人不会故意隐瞒房子的真实情况,导致购买者买后答应。这次流拍的房产,接下来会展开第二次拍卖会。

律师也表示,房屋是否发生非自然丧生事件,是对购房者有重大影响的因素,法院的既有判例已经要求售房者有明确告诉的义务。

房屋内景 来源:拍卖平台

据《每日经济新闻》2020年12月22日报道,一家法拍网站曾为苏州一套类似背景的住宅聘用试睡主播,直播介绍24小时试住体验,要求为坚定的无神论者、坚信科学,待遇按分钟计算,每分钟1元。最终,该处房屋溢价近80万元成交价。


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