公积金“苏州经验”大放异彩

2021-12-01来源:苏州房探网正文:公积金“苏州经验”大放异彩

今年以来,我市住房公积金管理中心以政策优化增进职住均衡、以创新举措改善人居环境,让更多市民享用政策红利—— 

公积金“苏州经验”大放异彩

□苏报记者 余杨

今年以来,我市住房公积金管理中心以政策优化促进职住均衡、以创新措施改善人居环境、以均衡覆盖助力共同富裕、以增量改革推动制度扩容,在满足人民群众“寄居有所居”的基本市场需求上力争创新,全力推展“跨省通办”落地、试点实行灵活就业人员参与住房公积金制度、优化租房萃取政策、发售加装电梯萃取政策、延续叛比助企政策,让住房公积金的“苏州经验”大放异彩。

不断扩大使用渠道

反对老旧小区安装电梯

为提升我市城镇老旧小区既有多层住宅的居住于品质,我市在年初出台《关于提取住房公积金缴纳本市城镇老旧小区改建既有多层住宅加装电梯费用的通知》,并于5月8日起开始实施。

朱女士所住的西塘北巷9号楼,是吴中区第一批改造既有多层住宅安装电梯的小区。电梯交付给不久,吴中分中心工作人员电话告诉朱女士,自电梯使用登记注册之日起两年内,可携带身份证件、与产权人的关系证明(结婚证或户口簿)、不动产权证、安装电梯分摊费用的付款凭证和银行卡至吴中分中心服务窗口申请萃取公积金支付涉及费用。

近日,朱女士带着涉及资料,来到住房公积金吴中分中心服务大厅。在工作人员查验后,不到半小时,朱女士在服务专窗顺利提取公积金7万元。截至10月底,我市(除工业园区)累计办理安装电梯萃取业务20笔,金额61.2万元。

近年来,市公积金中心深化“租并购荐”政策体系,重点优化租赁住房类使用政策,在2020年统一了全市(不不含园区)出租住房提取政策,推出“租房委托提取”新模式。

在太仓港区某家报关企业工作的新太仓人小李,租住在单位附近的浮桥镇和平花园社区,每月1300元房租,是其仅次于的一笔开支。10月,小李收到公积金中心关于“租房委托萃取”政策的短信。按照提醒,小李带着身份证和租房合约,在社区里办完了租房委托提取公积金的申请人手续。小李告诉记者,从11月起,每个月有670元左右的公积金划转到他的银行卡上,用于减低房租压力。

今年3月,在原先政策基础上,我市职工租房提取最低额度下调了400元,提取额度由每月1100元提升到1500元。

“跨省通办”闻实质

上海缴存公积金在苏买房

市公积金中心吴江分中心在7月率先增挂“示范区分中心”牌子,“示范区分中心汾湖服务点”也同步开馆,一窗通办示范区公积金多项业务,争做长三角生态绿色一体化发展示范区的“排头兵”。

10月15日,在长三角生态绿色一体化发展示范区两周年建设工作现场会开会之际,公积金缴存在上海的俞先生与公积金缴存在吴江的妻子缪女士,在汾湖服务点完成了示范区内首笔上海职工提取公积金偿还异地购房贷款业务。

此前,俞先生夫妇在吴江出售了一套新房,并在吴江共同申请人了公积金贷款70万元。现场会上,俞先生获取了偿还债务异地购房贷款涉及材料后,于柜面签定《长三角示范区住房公积金“跨省通办”业务办理申请表》,工作人员上传影像给市公积金中心服务管理处后,放往上海公积金管理中心。上海中心拒绝接受影像资料后,于3个工作日内办结该笔业务。

该业务的顺利办理,极具“沪苏同城化”代表性,完成了无差别、同标准通办公积金业务的实践,成功切断了异地购房还贷萃取公积金的壁垒,切实解决其购房资金困难。

目前,苏州已提早构建8个“跨省通办”服务事项,包括:购房萃取住房公积金、个人住房公积金缴存贷款信息查找、出具贷款职工住房公积金缴存用于证明、正常卸任萃取住房公积金、住房公积金单位注册开户、住房公积金单位及个人缴存信息变更、开具住房公积金个人住房贷款全部还清证明、提前偿还住房公积金贷款。

完备缴存体系

保障市民享用公积金政策权利

作为住建部批复的首批六个城市之一,苏州在4月率先启动了灵活低收入人员参加住房公积金制度试点工作,出台了《苏州市灵活性就业人员参与住房公积金制度试点实施方案》及其细则,针对个体工商户及其雇工和自由职业者两类灵活性就业人员,实施有所不同政策。

作为个体工商户,姑苏区蔓蔓美容会所组织旗下各家个体美容店,积极参与灵活就业缴存政策的试点。姑苏分中心自2021年7月至10月,先后为其旗下5家分店的137名员工开户,以5%的缴存比例建缴公积金。

7月20日,苏州在全国率先实行自由职业者缴存住房公积金。自由职业者李女士选择500元/月的档次标准,开启了自由职业者缴存公积金之路。同时,应其要求用数字人民币缴纳的方式完成公积金缴存。李女士也沦为我国用数字人民币缴存住房公积金的首个灵活性低收入人员。

未来,蔓蔓美容会所的137名员工和李女士,不仅可以参考本市住房公积金贷款政策申请人住房公积金贷款、缴纳住房租金,还可以在参加流动人口积分入户、入学、进医时按规定计算得分。

此外,2020年的新冠肺炎疫情让不少企业陷入经营困境。昆山某企业是较早转入昆山的台资企业,主要生产接线端子及涉及产品,共计职工1300余人。受疫情影响,企业外贸发展面临不利挑战,资金周转压力较小,效益下降显著。

针对此类情况,市公积金中心出台政策,受疫情影响的企业可按规定申请减少缴存比例或者缓缴住房公积金。了解情况后,市公积金中心主动对接企业,宣传公积金助企降本减负系列政策。经测算,在该企业扩大人员覆盖面实行全员建缴后,缴存比例可以从8%降至5%,每年企业可减负360余万元,既确保了广大职工享用公积金政策的权利,又贯彻降低企业支出成本,实实在在享用政策红利,促进企业身体健康发展。


佳兆业 佳兆业 佳兆业 佳兆业 佳兆业