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2021年1-9月张家港楼市成绩单出炉!建发房产拔得头筹!

2021-10-22来源:苏州房探网正文:2021年1-9月张家港楼市成绩单出炉!建发房产拔得头筹!


今日,克而瑞苏州机构正式发布《2021年1-9月张家港房企销售业绩TOP10》和《2021年1-9月张家港商品住宅销售TOP10》,其中企业榜从权益、全口径两大维度,客观全面地反映2021年1-9月张家港各房企的销售运营和综合开发实力。项目榜从金额,面积,套数阐释了销量最好的前十项目。

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恢复“张家港”进张家港楼市群

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企业榜

全口径榜

全口径榜是所指把企业集团连同合营及联营公司所有项目算入业绩的统计资料方式,不考虑权益比例和是否策画。

在全口径排行榜销售金额来看,建发房产41.86亿元位列冠军之位,成绩亮眼。中国金茂则以23.69亿元位列亚军,碧桂园22.38亿元的成绩荣获季军。金新城置业、正荣集团、新城控股、万科地产、金厦房地产、青禾置业亦位居TOP10榜单。

从榜单中可以看出,张家港商品住宅销售全口径金额榜TOP10的入榜门槛为9.86亿元。建发房产是top10中唯一一个全口径金额多达40亿元的房企。

TOP10房企中仅有青禾置业、江苏国泰成交均价超过2万元/㎡。

在全口径排行榜销售面积来看,建发房产25.03万㎡位列 冠军之位,碧桂园则以14.23万㎡荣获亚军,中国金茂则以12.26万㎡荣获季军。

从榜单中可以显现出,张家港商品住宅销售全口径面积榜TOP10的入榜门槛为6.32万㎡建发房产是top10中唯一一个全口径销售面积多达20万㎡的房企。

权益榜

权益榜是以企业股权占比为口径,即若某项目为多家房企合作,则该项目的业绩按照股权占比计入相应企业。体现的是企业的资金实力与投资能力。我们从权益销售金额和权益销售面积两个方面来阐述。

从权益金额榜来看,建发房产41.86亿元的权益销售金融额拔得头筹,中国金茂23.69亿元的权益销售金额位列第二,碧桂园16.04亿元的权益销售金额位列第三。

此外,金厦房地产、万科地产、青禾置业、青禾置业、绿地控股、金新城置业、新城控股和正荣集团皆挤身榜单前十。

从权益面积榜单中, 前三甲房企为建发房产、中国金茂、碧桂园建发房产25.03万㎡的成绩问鼎张家港,中国金茂则以12.26㎡的成绩名列第二,碧桂园则以10.76万㎡的成绩名列第三。

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项目榜

从房企榜单中可以看见,建发房产、碧桂园、中国金茂是经常出现的“熟面孔”,那么项目榜单中这些房企的项目会不会再次前十名,又不会揭发哪些卖得疯狂项目呢?

建发和玺30.03亿元、15.30万㎡、1138套的成交展现出荣获张家港市区商品住宅成交三冠王。

张家港智慧科学城23.78亿元、12.31万㎡、956套的销售成绩荣获亚军。

建发御璟湾的成交价面积为8.87万㎡,成交套数为798套,是张家港新房成交面积和套数双料季军。

棠颂云著的成交金额为11.33亿元,名列金额榜第三。

统计时间:2021年1-9月

统计资料区域:张家港

数据口径:商品住宅、商业、办公

榜单数据解释:

1.企业范畴:本次测评企业范畴为张家港范围内注册的房地产企业;

2.数据来源:主要依据易居企业集团·克而瑞监测数据,张家港住建局网签公开数据,同时参考企业年度公开发表数据及企业申报数据;

3.统计资料时间:如无特殊解释,统计时间区间为2021年1月-9月;

4.指标说明:此次测评涉及到的商品住宅项目指标均为企业在张家港范围内的管理项目;

5.数据复核:采行多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开发表数据对企业涉及数据进行多方检验和审核,针对数据不一致的情况通过多种渠道,包括但不限于企业提供相关文件自主申报,予以复查证实后亦纳入统计资料范围。

正当理由解释:

克而瑞所公布的“张家港房企商品房权益/全口径/操盘金额、面积榜单”、“张家港商品住宅2021年1-9月TOP10榜单”系由以易居企业集团·克而瑞监测数据,张家港住建局网签公开数据为基础,企业年度公开数据及申报信息内容为补充,利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场,通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的张家港房企、项目销售排行榜,为尽可能避免公开发表数据和监测数据的失真,实现信息核实之目的,对于未自律申报数据的部分企业,视情况不纳入榜单。克而瑞具体回应,上述榜单内容为独立国家见解仅供参考,克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任,且就榜单相关内容享有全部的解释权。

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仅代表克而瑞苏州机构观点,供参考引用数据和观点必须经克而瑞苏州工作人员同意转载务必按照以下格式:转自:克而瑞苏州房产项目管理(cricfjsz)


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