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10月苏州市新房成交3156套 吴江位居新房销售榜首

2021-11-25来源:苏州房探网正文:10月苏州市新房成交3156套 吴江位居新房销售榜首

  一、成交价分析

  新房市场:10月苏州新房成交3156套 吴江成购房族置业选用

  10月,苏州市新房共成交3156套,环比下降17.14%,同比去年10月,上升20.7%;成交价面积41.18万平方米,环比上升13.16%,同比去年10月,上升21.04%。

  分区域来看,吴江新房成交1017套,成交面积达11.95万平方米;吴中新房成交997套,成交价面积约11.92万平方米;相城共成交了769套,9.66万平方米;姑苏共成交价了197套,2.7万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前4位。

 10月苏州市各区域新房成交价排行榜 区县 成交价面积(万平方米) 成交价套数 成交均价(元/平方米) 成交金额(万元) 吴江 11.95 1017 18715 223619 吴中 11.92 997 24629 293671 相城 9.66 769 25017 241784 姑苏 2.7 197 41851 112941

  在本月的各区域成交价销售排行榜中,吴江以1017套位列榜首,吴中、互为城分别以997套和769套成交量位列第2、3位。

  二、库存分析:10月苏州市8盘入市

  10月苏州楼市库存分析,楼市共有8盘入市。

  据房天下统计,本月苏州楼市预计将有8个项目入市,其中吴江2个,新区1个,盘据各区散户数量前茅。与上月开盘入市比起,本月开盘入市数量有所增加。

 苏州11月开盘项目一览 序号 区域 项目名称 均价 散户时间 1 新区保利时光印象 -- - 2 吴中山云轩 26500 2099-12-31 3 吴江苏州海湾铂珺庭 25012 待定 4 吴江清枫和苑 -- 2021-08-15 5 互为城中冶国巧锦绣雅著 30053 -

  三、房价分析:10月苏州成交价均价29162元/平 环比下跌5.86%

  10月,苏州楼市整体成交价格上涨,据房天下研究院统计资料,全市新房成交价均价29162元/平,环比下跌5.86%,同比去年10月,微涨2.5%;成交金额1200807万元,环比下跌8.07%,同比去年10月,下跌19.07%。

 10月苏州各区域楼市成交价价格一览 区域 新房成交价均价(元/平) 新房成交价均价环比 新房成交价均价同比 新房成交总价(万元) 二手房上海证券交易所均价(元/平) 二手房挂牌均价环比 二手房挂牌均价同比 二手房上海证券交易所总价(万元) 姑苏 41851 7 5 112941 -- -- -100 -- 相城 25017 -- 1 241784 -- -- -100 -- 吴中 24629 1 2 293671 -- -- -100 -- 吴江 18715 -3 -14 223619 -- -- -100 --

  分区域来看,姑苏新房成交均价为41851元/平,环比上涨19.07%互为城新房成交均价为25017元/平吴中新房成交均价为24629元/平,领先苏州其他各区。

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