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[精彩]终于等到你,吴中区临湖镇5万方优质住宅用地……

2018-01-14来源:苏州房探网正文:[精彩]终于等到你,吴中区临湖镇5万方优质住宅用地……

提起临湖,各人也许还对2017年年头的那场土拍记忆犹新,2月16日,苏州鸡年首场土拍中位于吴中区临湖镇的苏地2016-WG-79号和苏地2016-WG-80号地块,凭借优越的镇区资本而备受业内关注!

镜头回放一下:

临湖莲湖路南侧苏地2016-WG-80号地块,经过27分钟19轮的激烈竞拍,碧桂园和金辉拼杀至一次报价,终极由苏州金辉居业有限公司竞得,成交金额55206万元,楼面价7788元/㎡,溢价率42.91%!苏地2016-WG-79号银藏路北侧、苏东运河东侧地块终极经过25分钟16轮竞拍,由姑苏创元房地产开发有限公司竞得,成交金额87802万元,楼面价6519元/㎡,溢价率25.79%。

终于等到你!时隔近一年,临湖镇再次挂出一宗纯室第用地——位于浦庄大道西侧、联东河南侧的苏地2017-WG-75号地块

地块详情

苏地2017-WG-75号处于吴中区临湖镇核心位置,位于浦庄大道西侧、联东河南侧,属于城镇府第用地。出让面积50773㎡,容积率:>1.0且≤1.8,修建密度≤25%,绿地率≥37%,起报总价63974万元,起报楼面价7000元/㎡,一次性报价有效楼面价区间9723-10500元/㎡。

(地块航拍图)

地块点评

从航拍图或许看出75号地块形态方正,斗劲平整,稍作休整可直接利用,是镇区不行多得的优质地块。与临湖实行小学和临湖实行中学一起之隔,家门口即是优质学区。2公里范围内还有浦庄农贸市场、浦庄生果大卖场、浦庄贸易街、临湖第二中间小学、超市、银行等环绕,距离苏州太湖园博园较近,如痴如画的景致让人陶醉,是旅行的绝佳行止。

地块四周配套

交通:骨干道浦庄大道、中环快速路、杨桥村(公交站)、杨家村(公交站)等,地块邻近主要以路线交通为主。

商业:浦庄农贸市场、浦庄水果大卖场、华润万家、浦庄商业街等能餍足镇区居民根本的生活娱乐所需。

教诲:临湖实验小学、临湖尝试中学、临湖第二中心小学等,幼儿园、小学、中学教育化一体。

医疗:临湖镇卫生院,属于一级甲第医院,据了解占地21亩、总修建面积7700平方米、集门诊大楼、住院楼、手术楼、防保楼、食堂为一体,满足片区医疗卫生需要。

景观情形:园博园、未来农林大世界

地块邻近市场

紧邻75号地块的楼盘中梁天颂作为中梁地产2016年深耕苏州的扛鼎之作,2016年5月8日开盘激发一阵狂热,开盘仅2小时,就已劲销9成,超200%的排号率更是惊人,如此超乎市场想象的热销佳绩让人齰舌!目前中梁天颂新房已经售罄,二手房均价在12000元/平阁下。作为中梁天颂的邻人,75号地块据有得天独厚的地舆位置,倚赖优越的镇区资本而备受业内关注。在1月31日的土拍中可否大放异彩,我们一起期待吧!

近几年,临湖镇综合实力大幅晋升、城乡生态情形较着优化,下面我们一起来分明下临湖镇近年来取得的雄厚成果

经济成长结果显

频年来,临湖镇积极实行"生态立镇、家当兴镇"两大成长计谋,重点做好配置科技财产园、现代农业产业园、温泉生态家产园和园林园艺博览园"四园扶植",以农业树模园为代表的现代农业、以金螳螂幕墙、腾冉电气为代表的新兴装备制造业、以园博、温泉、毛衫为代表的旅游办事业、以托斯卡纳、临湖湾为代表的房地财产,正日益在这个迂腐而年轻的小镇上扬起起飞之翼。

2016年,实现地域出产总值59.6亿元,公共财政预算收入4.28亿元,岁暮镇村团体总收入达3.3亿元。

民闯祸业多点开

临湖镇出力推进民生工程,执行教育医疗、道路交通、市政举措等40余项民生工程。

投资2亿新建占地面积约125亩的实行中学、试验小学,完成临湖一小幼儿园、黄垆民办书院改造扩建。进一步健全浦庄、临湖卫生院功效,开展特色医疗服务,完满家庭医生办事制度。

人居环境一直改进

临湖镇生态前提奇怪、人居情况美好、配套设施完善,该镇拥有23公里湖岸线,绿化笼罩率达到25.26%,得到天下状况美丽乡镇、江苏省卫生镇等称谓,是投资置业、空闲居住的幻想之地。

2017年8月23日,省特色田园乡村扶植事情联席聚会办公室发文公布了省特色家乡乡村扶植首批试点村落名单!临湖镇灵湖村黄墅告成入围成为江苏首批试点!

成长远景可期

临湖镇,南邻东山镇,北接木渎、胥口镇,东隔东山大道与横泾街道相连,东南隔太湖与吴江相望,区位交通上风较着。1小时可达四周硕放、虹桥机场。地域内更有中环高架,东山大道穿镇而过,紧连枢钮,内通外畅。

慢慢优化的人居状况、日益便捷的交通配套以及丰富的家产根蒂等利好身分使得临湖板块成为吴中区有潜力的栖身片区,发展前景值得祈望。

2018年1月31日9:00,临湖镇苏地2017-WG-75号地块将正式开拍,敬请企望,并关注土拍网网站和APP直播平台。返回搜狐,查看更多

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