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苏州7宅地收金105亿!姑苏区宅地楼面价刷新区域新高纪录,胥口板块单价下调百元

2019-11-20来源:苏州房探网正文:苏州7宅地收金105亿!姑苏区宅地楼面价刷新区域新高纪录,胥口板块单价下调百元

  据地盘情报数据监测施展,9月18日,姑苏市8宗室庐用地出让,总出让面积379551.37�O,总企图建筑面积804632�O,起始总价1160826万元。

  扫码添加土地谍报小秘书【中指田主】免费试用、插手投资交换群今天出让地块分别位于姑苏区、吴中区、高新区各1宗,相城区3宗,苏州财产园区2宗。最终,7宗地块成交,1宗流拍,终极揽金105亿。存眷地盘谍报民众号,回复“9月18日苏州土拍”获取由中指地主供给地块可研报告。地块编号苏地2019-WG-27号

  最终,由苏州栖霞扶植有限责任公司以底价竞得,折合楼面价19960元/�O。据相识,本次成交楼面价改进地区新高记载。

  

  (地块区位图 | 泉源中指田主)地盘位置苏州区清塘路南、清洁路西。 用地性子为归纳用地(含室第),总用地面积16275�O, 规划修建面积19530�O,容积率>1且≤1.2,出让年限商业40年府第70年,肇始价38981万元, 肇始楼面价19959.55元/�O。据中指田主提供地块可研报告表示,该地块位于苏州市姑苏核心板块,地块间隔比来的已通车地铁-姑苏火车站地铁站1.2KM,地块邻近配套成熟,工业根基较强,四周3KM规模内的配套情形如下图所示,赤色暗影地域为山塘中央小学学区。

  

  (地块周边配套图 | 泉源中指地主)

  地块编号苏地2019-WG-28号

  该地块将于9月18日11点竞价最先,经过4轮报价,终极由苏州兆坤房地产启示有限公司(建发)以成交价62107万元摘得,折合楼面价9268元/�O,溢价率10.69%。

  

  (地块航拍图 | 泉源中指田主)地盘位置吴中区胥口镇胥进路东侧、胥欣路南侧。用地性质为归纳用地(含室第),总用地面积27920.77�O, 规划建筑面积67009.85�O,容积率>1.3且≤2.4,出让年限商业40年室第70年,肇始价56107万元, 肇始楼面价8372.95元/�O。据中指地主供应地块可研报告体现,该地块位于姑苏胥口板块,该板块属于远郊居住组团区,近2年来,旭辉、恒基兆业在该地区内有所布局,2019年1月,由旭辉集体摘得苏地2018-WG-32号地,成交楼面价9368元/�O,本次地块成交楼面价下降百元。

  

  (地块邻近地块 | 来源中指地主)

  地块编号苏地2019-WG-29号

  该地块将于9月18日12点竞价下手,终极,由上海嘉兆房地产开辟经营有限公司(香港铭泰)以成交价112077万元摘得,折合楼面价15926元/�O,溢价率2.75%。

  

  (地块航拍图 | 根源中指地主)土地位置相城区高铁新城南天成路南、澄阳路西。 用地性质为归纳用地(含府邸),总用地面积35186�O, 计划建筑面积70372�O,容积率>1且≤2,出让年限贸易40年室第70年,肇始价109077万元, 起始楼面价15500.06元/�O。

  地块编号苏地2019-WG-30号

  该地块将于9月18日16点竞价最先,终极,由苏州相城经济妙技开发区漕湖置地有限公司以底价摘得该地块。

  

  (地块航拍图 | 泉源中指田主)地盘位置相城区澄阳街道227省道西、富元路南。 用地性子为府邸用地,总用地面积73873�O, 计划建筑面积184682.5�O,容积率>1且≤2.5,出让年限70年,起始价240087万元, 起始楼面价12999.99元/�O。

  地块编号苏地2019-WG-31号

  该地块将于9月18日15:30竞价最先,地块无人报价,导致地块流拍。

  

  (地块航拍图 | 根源中指田主)土地位置相城区渭塘镇新燕大道南、钻石路西。 用地性质为府第用地,总用地面积52279�O, 规划修建面积130697.5�O,容积率>1且≤2.5,出让年限70年,起始价128084万元, 起始楼面价9800.03元/�O。

  地块编号苏地2019-WG-32号、33号

  该地块将于9月18日13点、14点竞价下手。

  苏地2019-WG-32号,最终,由姑苏家产园区建屋成长集团有限公司(建屋)以底价摘得,折合楼面价20500元/�O。

  苏地2019-WG-33号,终极,由姑苏新锦置业有限公司(新指望)以底价竞得,楼面价20500元/平米。

  

  (地块航拍图 | 根源中指田主)苏地2019-WG-32号土地位置产业园区东兴路南、常台高速西(南)。 用地性质为室庐用地,总用地面积63367.92�O, 打算建筑面积126735.84�O,容积率≥1.5且≤2,出让年限70年,起始价259808万元, 肇始楼面价20499.96元/�O。

  苏地2019-WG-33号,地盘位置家当园区东兴路南、常台高速西(北)。 用地性子为室第用地,总用地面积56613.98�O, 打算建筑面积124550.76�O,容积率≥1.5且≤2.2,出让年限70年,肇始价255329万元, 肇始楼面价20500元/�O。

  地块编号苏地2019-WG-34号

  该地块将于9月18日15点竞价开始,颠末3轮报价,终极,由苏州融辉房地产开拓有限公司(金辉)以成交价79853万元摘得该地块,折合楼面价9852元/�O,溢价率8.86%。

  

  (地块航拍图 | 来源中指地主)土地位置高新区华圩路南、西唐路绿化地东。 用地性质为府邸用地,总用地面积54035.7�O, 企图修建面积81053.55�O,容积率>1且≤1.5,出让年限70年,肇始价73353万元, 起始楼面价9049.94元/�O。

  


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